1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
志木市
43.7万円/㎡
前年比+23.1%
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サンクレイドル志木
埼玉県志木市下宗岡二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩33分
2001年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,691万円
40.0万円/㎡
1,407
2,263
3,119
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜3,119万円
33.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル志木
2,298万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,298万円 | 34.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,500万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,900万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 32.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/31 | 2,198万円 | 34.3万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,298万円 | 35.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,398万円 | 37.4万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,480万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅33分 | 2,298万円 | 34.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/20 | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 3,290万円 | 39.9万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/25 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/22 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/09 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/24 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,799万円 | 33.3万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/21 | マートルコート志木慶応通り 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/27 | サンクレイドル志木プリンシア 志木市中宗岡四丁目 | 志木駅32分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、志木市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は志木市の平均と比較して22%割安です。